Poljoprivredno zemljište 1000 m2 sa objektom - Valtura | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 1.000 m² · cijena: 64.000 € · cijena po m²: 64 € · Šifra: PIZ-005.

Predivno poljoprivredno zemljište puno zelenila od 1000 m2, pravokutnog oblika smješteno je par stotina metara od ceste koja vodi iz Zračne Luke Pula prema Valturi.
Na zemljištu se nalazi vikend montažni objekt 30 m2 sa pripadajućom natkrivenom terasom veličine 14 m2. U unutrašnjosti objekta nalazi se potpuno opremljeno kupatilo sa toaletom i tuš kabinom, dnevni boravak i kuhinja, te spavaća soba. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu kroz dvokrilna ostakljena vrata. Na objektu se nalazi vanjska fasada obložena stiroporom, a unutrašnjost je obložena stiroporom i gipsanim pločama. U objektu se nalazi PVC stolarija.
Pored navedenog objekta se nalazi alatnica veličine 16 m2 u kojoj je agregat i alat za obradu vrta i uređivaje maslina koji ulazi u cijenu. Izmeđi alatnice i montažnog objekta se nalazi bačva od 1000 litara u koju se skuplja kišnica.
Vašno je istaknuti da se zemljištu nalazi septička jama i kontrolno brojilo za vodu, te struja ondosno električna mreža koje je povezano sa montažnim objektom. Također postoji mogućnost ugradnje 2 solarna panela kao drugi izvor električne energije.
Na zemljištu se nalaze 22 masline koje daju 35 do 50 litara maslinovog ulja, te 3 mlade masline i ostale voćke; dunja, kajsija, smokva, jabuka i orah, te 3 trsa vinove loze koje stvaraju hlad na terasi. Na zemljištu se također nalazi roštilj stojeći vrt za uzgoj povrća. Zemljište je uredno ograđeno betonskim zidom i žicom.
U blizini se nalazi mjesto Valtura, luka Budava i zračna luka Pula, te blizina autoputa.
Ovo zemljište je idealno ako tražite mir i boravak u prirodi.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Ukupna površina: 1.000 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 64.000 € (64 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Ližnjan (Lisignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.