Istarsko obiteljsko imanje u okolici Žminja
Prodajna cijena: 315 000 € (2 373 368 kn)

Opis nekretnine

Održavano istarsko obiteljsko imanje u odličnom stanju spremno za novog vlasnika!

Predstavlja se kvalitetno održavano i u vrhunskom stanju istarsko obiteljsko imanje u manjem mjestu u okolici Žminja. Imanje se nalazi na zemljištu veličine 958 m2 i sastoji od glavnog objekta odnosno kuće tlocrtno veličine 200 m2 sa više pomoćnih objekata i to ljetne kuhinje, prostorije za vino, prostorije za čuvanje hrane, garaže za poljoprivredne strojeve, alatnice i garaže za osobne automobile, prostorije sa ognjištem, te prostorije za čuvanje hrane.
Radi se o starijem imanju izgrađenom 1955 godine koje je smješteno na prostranom zemljištu u manjem naselju od svega nekoliko obiteljskih kuća i novih vila za odmor. Građevine su zdrave, kvalitetno građene i održavane. Zemljište novim vlasnicima nudi brojne mogućnosti i prilike za obnovu i prilagodbu svojim potrebama i željama, te bavljenjem poljoprivredom ili samo uživanje u miru i tišini.
Predstavljamo vam iznimno kvalitetno i nedavno obnovljeno istarsko kameno imanje koje se sastoji od tri glavna objekta i nekoliko pomoćnim objekata, smješteno u manjem naselju od svega nekoliko obiteljskih kuća i novih vila za odmor. Riječ je o starijem istarskom imanju smještenom na prostranome zemljištu, a koje svojim novim vlasnicima nudi brojne mogućnosti i prilike za obnovu i prilagodbu svojim potrebama i željama.

Imanje se dijeli na glavnu kuću tlocrtno veličine 200 m2 koja se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, te dva vezana objekta za glavnu kuću.
U prizemlju glavne kuće nalazi se predvorje dok se na desnoj strani nalazi kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom. Ispred ulaza u kuću je stepenište koje vodi na kat, a lijevo od ulaza je na desnoj strani je prostrano kupatilo, a pored u produžetku spavaća soba.

Stepeništem se pristupa prema prvom katu kuće u kojem se nalaze tri prostrane spavaće sobe, a iz hodnika koji vodi na stražnju stranu kata izlazi na podest odnosno terasa na kojoj se nalazi šterna odnosno bunar. Terasa sa bunarom može idealno poslužiti za odmor ali i zabavu.
Hodnikom koji vodi prema terasi, nalazi se novo stepenište koje vodi u potkrovlje koje je renovirano u smislu da je po cijeloj površini izlivena nova betonska ploča, te ima prostora za tri velike prostorije maksimalne visine u središtu prostorije do oko 2 metra.
Krovište je zdravo i obnovljeno sa novom armaturom i crijepom.

U prizemlu glavne kuće, ispred ulaza u kuću, nalazi se natkrivena terasa veličine 47 m2 koja je savršena za odmor, opuštanje i zabavu tijekom cijelog dana.
Od ulaza u dvorište prema kući, sa lijeve strane nalazi se kamena kućica veličine 22 m2 koja služi kao ljetna kuhinja ili kao konoba.

Uz glavnu kuću u nastavku, nalaze se dva vezana objekta od kojih jedan služi sa obradu i spremište vina, a drugi predstavlja spremište za hranu i zimnicu. Oba objekta su konstrukcijski i građevniski zdrava, te se mogu prenamjeniti u nove stambene jedinice.

Bočno od kuće sa vezanim objektima nalazi se objekat koji je služio kao garaža za poljoprivredne strojeve koji je također podložan prenamjeni.

Iza glavnog objekta nalazi se garaža za dva vozila i alatnica sa radnim strojevima. Uz garažu nalazi se spojeni objekt koji služi kao ljetna kuhinja sa autohtonim ognjištem.
Pored garaže se nalazi drvarnica i objekti koji su služili za smještaj manjih životinja.

Nekretnina je u urednom vlasništvu 1/1 i bez tereta, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju o legaliziranim objektima;
Kuća je vrlo zdrava i održavana sa vrlo malo investicija i ulaganja jedino u smislu promjene namještaja po vlastitom izboru i stolarije;
Nekretnina se prodaje u trenutnom stanju sa svim inventarom;
Kuća je potencijal jer nudi više različitih mogućnosti namjene od turizma, odmora i bavljena agro kulturom.
Postoji mogućnost kupovine urbaniziranih zemljišta koje se nalaze u blizini imanja.

Cijena nije fiksna i podložna je pregovorima ako je kupac ozbiljan.

KONTAKT
Vladimir, +385 99 2139944
email: vladimir@croatia-rebecca.com