Istra, Umag, moderan stan u izgradnji, 300 metara od mora
Prodajna cijena: 477 000 € (3 593 957 kn)

Opis nekretnine

Ovaj ekskluzivan stan oznake S4 smješten je na prvom katu i prostire se na dvije etaže. Stambene. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe, kupaonice, ostave i velike terase površine 55 m2 od čega je 20 m2 natkriveno, s pogledom na more. Pripadaju mu dva parkirna mjesta. Prodaje se po sistemu ključ u ruke sa sanitarnim čvorom, bez namještaja. Mogućnost odabira pločica do 30 €/m2, a iznad toga kupac dodatno plaća. Osim toga, moguće je kupiti dodatno parkirno mjesto. Podaci o zgradi:
- gradi se sa ciglom (porotherm 25)
- vanjska izolacija je 10cm EPS
- izolacija zidova između stanova je obostrana (5cm+5cm) kamena vuna + knauf ploče + porotherm 25
- stolarija (RAL montaža) je aluminijska u dnevnim boravcima i pvc (Rehau) u ostalim prostorijama,a ostakljenje je sa troslojnom ispunom,komarnik i el. rolete na svim prozorima. Unutarnja boja je bijela,a vanjska antracit
- Mitsubishi klima je multisplit izvedbe
- podno grijanje sa toplinskim pumpama (Mitsubishi vanjska+unutarnja jedinica sa spremnikom vode od 170L)
- u sve stanove ide priprema za omekšivač vode/depurator
- svi stanovi imaju zaseban ulaz i spremište u sklopu stana
- svaki stan ima zasebno brojilo (nema zajedničkih brojila/pričuve)
- parking će biti asfaltiran sa motoriziranim kliznim ulaznim vratima
- na 2 etaže
- 2 spavaće sobe,1 radna i 2 kupatila
- 2 parkirna mjesta (P2 i P3) sa postavljenom instalacijom za autopunjač na parkirnim mjestima (type2 od 11kW)
- multisplit sistem klime u dnevnom,spavaćim i radnoj sobi
- ~55m2 terase od kojih je 20m2 natkriveno gdje je predviđena i ljetna kuhinja
- hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 osoba (1 ležeća,4 sjedeća)
- trofazna struja (17.25kW)
- pogled na more sa ulaza i terase
- priprema za solarne panele na krovu
Građevinu karakterizira velika upotreba staklenih stijena i moderan dizajn.
Udaljenost od mora/plaže je ~300m cestovne i zračne linije,a nalazi se u mirnom susjedstvu i okružena zelenilom/prirodom (parcela se nalazi na samom rubu građevinskog dijela Zambratije).
Završetak izgradnje 12.2024.
Predaja ključeva u periodu od 15.07. do 15.10.

TIS-004
KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345
tamara@croatia-rebecca.com