Lakás, 59 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 59 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2027 · ár: 253.000 € · ár/m²: 4.288 € · Hiv.: 005-ROSP.

A 2.5-room apartment with an area of 59 m2 is for sale, located on the 1st floor of a building with a total of 3 floors, in Pula, Centar.

The apartment is in the construction phase, with an expected move-in date of 03/2027, and represents a functional option for buyers looking for a property in the central part of Pula. It comprises two bedrooms and a living room, while additional value is provided by a balcony, storage room/warehouse, elevator, and a parking space in ownership.

The apartment is oriented east-west, which allows for a natural distribution of daylight throughout different parts of the day. The location in the center of Pula stands out for the practicality of everyday life and the availability of amenities offered by the city center, along with the advantage of a quiet location.
Heating is planned via gas underfloor heating with thermostats in each room, and cooling by air conditioning in the living room, Daikin 5 kW.

PVC joinery has triple glazing, shutters and mosquito screens, with aluminum lift-and-slide walls, and the shutters are equipped with electric motors.

The apartment has burglar-proof and fireproof entrance doors, and the interior room doors are filled with honeycomb core.
This property is suitable for buyers looking for an apartment in the center of Pula, with good basic features, additional storage space, and an elevator in the building. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 59 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 253.000 € (4.288 €/m²). Építés éve: 2027. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.