Lakás, 79,83 m² | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Istarska županija · alapterület: 79,83 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1920 · ár: 260.000 € · ár/m²: 3.257 € · Hiv.: 050-MRSP.

For sale: a 2.5-room apartment with 79.83 m2 of living space in Pula, located on the first floor of a three-storey traditional building.

The apartment boasts a well-designed layout and a quiet location. It consists of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, an entrance hall, a bathroom with toilet, and a 13 m2 balcony.

The floor plan is as follows: bedroom (23.5 m2), bedroom (11.6 m2), living room with kitchen/dining area (32 m2), entrance hall (5.25 m2), bathroom with toilet (4.1 m2), and balcony (13 m2).

The amenities include a fully equipped kitchen with appliances, a dishwasher, a washing machine, a bathtub, a desk, a bed, and a TV. The apartment also has a balcony and access to the courtyard.

The apartment features a well-equipped kitchen, a dishwasher, a washing machine, a bathtub, a desk, a bed, and a TV. This apartment in Pula is ideal for buyers looking for a well-designed 2.5-room apartment in a quiet location.

The property has an occupancy permit, making it highly suitable for applying for a loan.

We will be happy to provide you with additional information or arrange a viewing appointment.

Ez az ingatlan található: Istarska županija. Összterület: 79,83 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 260.000 € (3.257 €/m²). Építés éve: 1920. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Istarska županija.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.