Lakás, 44,12 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 44,12 m² · szobák: 2 · hálószobák: 1 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1890 · ár: 180.000 € · ár/m²: 4.080 € · Hiv.: 052-RRSP.

We are selling an apartment in the very center of Pula, close to all amenities, cultural monuments, and the Arena. The apartment is located on the second floor of a well-maintained building with a total of three floors. The apartment originally had two bedrooms, a kitchen, a bathroom, and an entrance hall, but at the owner’s request the kitchen and living room have been combined into one open, light-filled space. All windows have been replaced, and the floors are in well-preserved wooden parquet. The apartment is fully furnished and is sold as such; it is immediately move-in ready. The apartment was used for residential purposes, but in the building’s surroundings there are apartments used for tourist rentals, so due to its attractive location it also offers the possibility of being used for that activity.

The apartment has only recently come onto the market, and if you are looking for a historic old-town center property for tourism or living, we will be happy to show it to you among the first.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 44,12 m². 2 szoba. 1 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 180.000 € (4.080 €/m²). Építés éve: 1890. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.