Ház, 168 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Umag (Umago), Istarska županija · alapterület: 168 m² · szobák: 4 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 3 · ár: 450.000 € · ár/m²: 2.679 € · Hiv.: DIK-590.

The villa is located near the town of Umag (where the ATP tennis tournament is held), only 3.5 kilometers from the sea.

In a small picturesque place with all the amenities for rest and enjoyment. It is located at the crossroads of all wine roads, historical sights, churches from the 9th century, and numerous small restaurants serving authentic local Istrian cuisine, with an abundance of fish, game, and wine.

The villa has 4 bedrooms (2 on the ground floor and 2 on the first floor), a living room, 3 bathrooms (2 on the ground floor and 1 on the first floor), and a kitchen, as well as a covered terrace with a wood-fired barbecue. The entire interior and exterior of the villa have been additionally artistically decorated and designed by various artists and designers, which provides a unique atmosphere.

The villa is surrounded by landscaped grounds of approx. 700 m2, featuring a swimming pool, a separate covered and illuminated jacuzzi, and additional amenities for relaxation and recreation, such as mini golf and foot pool, so everything is arranged for all-day enjoyment of food and drinks on the terraces, surrounded by beautiful agricultural plants (olive trees, figs, cherry laurels, laurel, etc.).

Ez az ingatlan található: Umag (Umago), Istarska županija. Összterület: 168 m². 4 szoba. 4 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 450.000 € (2.679 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Umag (Umago).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.