Ház, 240 m², Pula (Pola) · Ref. DIK-609 | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 240 m² · szobák: 7 · hálószobák: 7 · ár: 750.000 € · ár/m²: 3.125 € · Hiv.: DIK-609.

House: Pula, two-storey house, 240.00 m2

Stone house in the historic center of Pula with a beautiful garden and building land (1000 m2 of land). In the immediate vicinity there are cafes and restaurants. The house is in a quiet location because it is located within stone walls but protected from noise.
80 m2 has been renovated and the rest is a ruin that needs to be restored. Along with the house and building land, 2 completed projects are also for sale, one of which has a building permit. We will show the projects upon request.
An opportunity for a serious investor. The price is the starting price. Ownership is in order, 1/1.

Living area
240.00 m2
Number of rooms
7
Location
Istarska, Pula, Centar
House type
Detached
Number of floors
Two-storey house
Type of house (construction)
Stone house
Number of rooms
7
Living area
240.00 m2
Net area
240.00 m2
Yard area
1,000.00 m2

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 240 m². 7 szoba. 7 hálószoba. ház. eladás. ára: 750.000 € (3.125 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.