Ház, 400 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 400 m² · szobák: 7 · hálószobák: 7 · fürdőszobák: 6 · építés éve: 2012 · ár: 880.000 € · ár/m²: 2.200 € · Hiv.: AIK-004a.

A luxuriously furnished villa is for sale, designed as a two-level space with a total area of 400 m2. On the ground floor there is a spacious living room, a kitchen with dining area, three bedrooms, two bathrooms, one toilet, an entrance hall, and a room with a billiard table.
On the upper floor there are four bedrooms, a small sauna located in the hallway, two bathrooms, a toilet, a kitchen, and a living room with access to a large terrace offering a sea view. The villa is situated on a 648 m2 plot with a 25 m2 swimming pool, sunbathing area, outdoor shower, barbecue, and five parking spaces. A swap for two smaller apartments with an additional payment is also possible.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 400 m². 7 szoba. 7 hálószoba. 6 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 880.000 € (2.200 €/m²). Építés éve: 2012. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.