Ház, 259 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 259 m² · szobák: 7 · hálószobák: 7 · fürdőszobák: 4 · építés éve: 2004 · ár: 550.000 € · ár/m²: 2.124 € · Hiv.: AIK-007.

A detached residential-commercial house with a surface area of 259 m2 is for sale, situated on a plot of 605 m2. It has two floors containing apartments and a courtyard building in which there is one more separate apartment of 57 m2. The house also has two commercial premises. One apartment has 129.7 m2, and the other 43.15 m2.
The 129.7 m2 apartment consists of a hallway, bathroom, kitchen, two bedrooms and a living room, and an attic consisting of a hallway, staircase, kitchen, bathroom, two bedrooms, a living room and a loggia. The 43.15 m2 apartment has a kitchen with a living room, two bedrooms, a bathroom, a hallway and a loggia. The distance from the sea is about 500 meters.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 259 m². 7 szoba. 7 hálószoba. 4 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 550.000 € (2.124 €/m²). Építés éve: 2004. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.