Ház, 180 m², Oprtalj (Portole) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Oprtalj (Portole), Istarska županija · alapterület: 180 m² · szobák: 2 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · ár: 185.000 € · ár/m²: 1.028 € · Hiv.: BIK-034.

A house of 160 m2 is for sale, arranged over two floors, situated on a spacious plot with a total area of 4498 m2, of which 3617 m2 is building land, while the remainder is designated for agricultural use. The property is located in a quiet location, far from city noise, surrounded by nature – perfect for the development of tourist facilities, holiday villas or a family home in peace and quiet.

Property condition:

• The house requires renovation, but the roof and intermediate floor slab have been repaired

• Water and electricity are available on the land

• Access to the land is provided

Location:

• Quiet, green surroundings

• Ideal for a holiday home or tourist rental

• Far from the city crowds, yet well connected to larger settlements

Opportunities:

• Construction of multiple accommodation units (potential for a tourist complex)

• Investment in the renovation of the existing house for personal or commercial use

• A combination of private and business use (e.g. house + apartments)

Ez az ingatlan található: Oprtalj (Portole), Istarska županija. Összterület: 180 m². 2 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 185.000 € (1.028 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Oprtalj (Portole).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.