Ház, 215 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 215 m² · szobák: 6 · hálószobák: 6 · fürdőszobák: 2 · építés éve: 2007 · ár: 441.900 € · ár/m²: 2.055 € · Hiv.: DIK-758.

A single-story house with a total area of 215 m2 on a plot of 999 m2 is for sale. The house on the ground floor has a hallway, office, large walk-in closet, bedroom, bathroom, large living room, kitchen with dining area, an anteroom leading to the summer kitchen, small basement, tavern with a roasting oven, guest room, outdoor toilet, and a spacious terrace around the entire ground floor. In the central part of the house there is a high attic connected by stairs to a gallery accessed from the living room. From the gallery there are entrances to two children's rooms and a large bathroom with a jacuzzi, and one children's room also has a small terrace. The facade is thermally insulated, with high-quality PVC joinery and aluminum shutters; the floors in the house are finished with quality ceramics, stone, and parquet. The house is located in a quiet location in a dead-end street, set slightly back from the main roads. Central heating is provided by a gas boiler, and cooling is by air conditioning units. Given the length of the building plot, there is a possibility of adding an apartment or a swimming pool with all accompanying facilities.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 215 m². 6 szoba. 6 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 441.900 € (2.055 €/m²). Építés éve: 2007. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.