Ház, 211,95 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Umag (Umago), Istarska županija · alapterület: 211,95 m² · szobák: 4 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2023 · ár: 897.608 € · ár/m²: 4.235 € · Hiv.: TIK-019.

The new villa in the resort under construction (B18) consists of a ground floor with a kitchen and dining area that opens onto a terrace and pool, a living room, one bedroom, a bathroom, and a laundry room, while the first floor features two bedrooms, each with its own private bathroom and balcony. The resort offers luxurious living with a wellness and center, fitness center, children's area, café bar, wine bar, and an electric car charging station. The apartments are sold turnkey, without furniture. Construction began in September 2023, and the resort will be ready by summer 2025. The villa is equipped with underfloor heating via a heat pump, and cooling is provided by air conditioning. Everything here is designed and planned to make life luxurious and comfortable. Within the complex, you can feel safe as the settlement is under video surveillance. The villa includes two parking spaces.

Ez az ingatlan található: Umag (Umago), Istarska županija. Összterület: 211,95 m². 4 szoba. 3 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 897.608 € (4.235 €/m²). Építés éve: 2023. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Umag (Umago).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.