Lakás, 174,8 m², Savudrija (Salvore) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Savudrija (Salvore), Istarska županija · alapterület: 174,8 m² · szobák: 4 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 2 · építés éve: 2023 · ár: 418.000 € · ár/m²: 2.391 € · Hiv.: TIK-036a.

In a sunny location in a quiet part of Zambratija, close to the sea and all the beaches of Savudrija, we are selling a four-room duplex apartment located in the middle row of a two-apartment building (duplex). The apartment is functional and is located in a newly built building. Apartment B will be completed by mid-2024. All rooms in the attic can be adapted to the desired purpose. The apartment consists of a kitchen with dining area, living room, two bedrooms, two bathrooms, a loggia, storage room, recreation area, sauna, and a large uncovered terrace. The apartment includes one parking space. VAT included in the price.

Ez az ingatlan található: Savudrija (Salvore), Istarska županija. Összterület: 174,8 m². 4 szoba. 2 hálószoba. 2 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 418.000 € (2.391 €/m²). Építés éve: 2023. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Savudrija (Salvore).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.