Ház, 83 m², Savudrija (Salvore) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Savudrija (Salvore), Istarska županija · alapterület: 83 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2023 · ár: 340.000 € · ár/m²: 4.096 € · Hiv.: TIK-007.

The house has an area of 83 m2. It consists of a ground floor with two bedrooms, a hallway and a bathroom. On the 1st floor there is a living room, kitchen and dining room. Above is a spacious roof terrace of 42 m2 with a sea view. The temperature is regulated by air conditioning and underfloor heating. The yard is 80 m2 and the house also includes 2 parking spaces. It is sold on a "turnkey" basis with finished floors and sanitary ware, without furniture. In the immediate vicinity of the house there are landscaped beaches, shops, cafes, restaurants, a bank, a post office, promenades, golf courses and many other interesting amenities. Umag is only a few minutes' drive away, as is the Slovenian border. Given the location and the multitude of interesting amenities, the property is ideal for summer holidays and tourism.

Ez az ingatlan található: Savudrija (Salvore), Istarska županija. Összterület: 83 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 340.000 € (4.096 €/m²). Építés éve: 2023. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Savudrija (Salvore).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.