Projekt - sorház a tenger közelében, új építésű, Umag | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Savudrija (Salvore), Istarska županija · alapterület: 83 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2027 · ár: 320.000 € · ár/m²: 3.855 € · Hiv.: TIK-006.

This offer relates to a residential project that is currently in the planning phase. Upon completion of construction, the property will be handed over on a turnkey basis, without furniture.

The planned house has a living area of approximately 83 m2 spread over two floors. The ground floor is designed to include two bedrooms, a hallway and a bathroom, while the upper floor comprises a living room, kitchen and dining area.

A special feature of the project is a spacious roof terrace (approx. 42 m2) offering a beautiful sea view.

An air-conditioning unit and underfloor heating will ensure a comfortable temperature. The plot area is approximately 80 m2, and two parking spaces are also planned.

The property is sold on a turnkey basis; this means that, upon completion of the works, the house will be handed over with finished floors and sanitary fittings, among other things. Furniture is not included in the offer.

In the immediate vicinity there are well-maintained beaches, shops, cafes, restaurants, a bank, a post office, promenades and golf courses, as well as numerous other leisure and service facilities. Umag and the Slovenian border can be reached in just a few minutes by car.

Thanks to its attractive location and rich range of local amenities, the planned house is suitable both for holidays and for future use for tourism purposes.

Ez az ingatlan található: Savudrija (Salvore), Istarska županija. Összterület: 83 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 320.000 € (3.855 €/m²). Építés éve: 2027. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Savudrija (Salvore).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.