Ház, 91 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Umag (Umago), Istarska županija · alapterület: 91 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2010 · ár: 420.000 € · ár/m²: 4.615 € · Hiv.: 035-MRKP.

Modern terraced house with a swimming pool for sale, in a quiet settlement in an attractive location just 2 km from the nearby Kanegra beaches, the golf center and the Kempinski resort. It is 5 km from the town of Umag, 20 km from Novigrad, 7 km from the border crossing with Slovenia, 10 km from Portorož Airport and 40 km from Trieste Airport.
The house extends over two floors with a total area of 91.44 m2, ground floor and first floor, with a covered terrace on the ground floor and a balcony on the upper floor. The ground floor consists of an entrance hall, toilet, open-plan living room with kitchen and dining area with access to the covered terrace, garden and swimming pool. On the first floor there is a hallway and two bedrooms, one of which has its own balcony overlooking the landscape and the pool. The entire property is equipped with first-class materials: built of Porotherm block bricks with a Demit facade, fitted with top-quality tiles and Italian sanitary ware. High-quality six-chamber PVC exterior joinery with built-in aluminum shutters. The house is equipped with Daikin inverter air conditioners, satellite TV antenna, telephone line, etc. The house is completely fenced and has a landscaped garden of 66 m2. It also has two private parking spaces and is sold fully furnished and decorated.
The quiet and beautiful location, fenced plot and wealth of amenities make this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful, well-kept and unique property that can be adapted both for family living and for tourist purposes.

Ez az ingatlan található: Umag (Umago), Istarska županija. Összterület: 91 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 420.000 € (4.615 €/m²). Építés éve: 2010. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Umag (Umago).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.