Lehetőség! Vonzó elhelyezkedés, felújított régi épület, két apartman lehetősége | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 70,46 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 2 · ár: 210.000 € · ár/m²: 2.980 € · Hiv.: 010-MRSP.

An attractive 3-room apartment of 70.46 m2 is offered, located on the third floor of a residential building with a total of four floors, right in the center of the settlement in Pula. This is an excellent opportunity to purchase a property in the immediate vicinity of the sea, with a sea view and a view of the old town.

The apartment can be used for living or for rental. With two entrances, two bathrooms, and two rooms with kitchen installations, with only one partition wall, you can obtain two apartments.

The apartment was renovated in 2026, which ensures the modernity and functionality of the space. The special value of this property is given by its location in the old town part of Pula, with a beautiful view and immediate proximity to the sea.

The apartment's location offers numerous advantages - it is located in the center of the settlement, which allows quick access to all important amenities such as shops, cafes, restaurants, and the cultural and historical sights of Pula. The proximity to the sea makes this property especially interesting for those who value life by the coast and want to enjoy all the benefits of urban living.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property represents an excellent investment opportunity and a pleasant home in one of the most desirable locations in Pula.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 70,46 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 2 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 210.000 € (2.980 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.