Villa con piscina, 380 m2, Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Istarska županija · superficie: 380 m² · locali: 7 · camere: 6 · bagni: 6 · anno costruzione: 2010 · prezzo: 816.000 € · prezzo/m²: 2.147 € · Rif.: 020-RRKP.

Si vende una villa con piscina su tre piani a Medulin, della superficie totale di 380 m2. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno. L’accesso alla piscina è possibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno, e un’ampia terrazza con jacuzzi. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto con bagni separati. Il giardino è completamente recintato e vi si trovano una grande piscina di 40 m2, accanto alla quale c’è un’area prendisole, e una terrazza coperta con grill. Distanza dal mare 350 m.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 380 m². 7 locali. 6 camere. 6 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 816.000 € (2.147 €/m²). Anno di costruzione: 2010. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Istarska županija.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.