Villa con piscina, 198 m2, giardino 701 m2 Tar | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Poreč (Parenzo), Istarska županija · superficie: 198 m² · locali: 4 · camere: 3 · bagni: 4 · prezzo: 785.000 € · prezzo/m²: 3.965 € · Rif.: 057-MRKP.

Casa 200 m2 | Giardino 701 m2 | 4 camere | piscina 30 m2 | cucina estiva | ampia terrazza

Vendiamo questa villa eccezionale, in un ambiente tranquillo in Istria, tra Tar, Kaštelir e Poreč. Si distingue per l’ambiente naturale, la vita tranquilla e rurale, a circa 2 km dai primi negozi e ristoranti. Il terreno è coltivato e dotato di irrigazione per il vasto giardino di 701 m2. Al piano terra si trova uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su una grande terrazza coperta da pergola con vista sulla piscina di 30 m2. In continuità si trova anche una cucina estiva con barbecue, ideale per cucinare e vivere all’aperto.

L’intera villa dispone di 3 camere da letto, 4 bagni, e di un sistema di riscaldamento in tutta la villa; è arredata con materiali di qualità, ai quali è stata prestata particolare attenzione durante la costruzione e l’allestimento. L’interno è arredato con mobili e illuminazione del produttore italiano Tomaselle e con illuminazione IdeaLux

Questo immobile si trova a Poreč (Parenzo), Istarska županija. Superficie totale: 198 m². 4 locali. 3 camere. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 785.000 € (3.965 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Poreč (Parenzo).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.