Casa, 637 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Poreč (Parenzo), Istarska županija · superficie: 637 m² · prezzo: 800.000 € · prezzo/m²: 1.256 € · Rif.: DIK-694.

Si vende una proprietà nei dintorni di Poreč, composta da edifici residenziali e commerciali. Nel terreno di pertinenza di circa 3000 m2 si trova:
1. Antica casa in pietra di superficie abitabile di 220 m2 su tre piani. Piano terra: cantina, mentre al primo e al secondo piano si trovano 2 cucine, 2 bagni, 4 camere da letto, mansarda. Piccolo cortile.
2. Piccola casa di superficie 50 m2 composta da cucina, soggiorno, 1 camera da letto, bagno. Cortile di circa 400 m2 e garage.
3. Nel terzo edificio al piano terra si trova un grande locale di ristorazione di superficie 110 m2, cucina, bancone, ristorante e 90 m2 di anticamera con grill e locali di servizio.
Al piano superiore si trova un grande appartamento di 110 m2 e una grande terrazza di 40 m2, composto da cucina, soggiorno, 4 camere da letto, 5 bagni.
Al piano terra ci sono inoltre 2 monolocali, ciascuno di 17 m2.

4. Campo da tennis di superficie di circa 700 m2 su un lotto edificabile di 2000 m2.
Distanza dal mare di circa 1 km.
Esiste la possibilità di acquistare gli immobili separatamente e il prezzo è:
1. Prezzo: 130.000€
2. Prezzo: 120.000€
3. Prezzo: 350.000€
4. Prezzo: 200.000€
Il prezzo di questa proprietà è 800.000€.

Questo immobile si trova a Poreč (Parenzo), Istarska županija. Superficie totale: 637 m². casa. vendita. è offerto al prezzo di 800.000 € (1.256 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Poreč (Parenzo).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.