Casa, 112 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Poreč (Parenzo), Istarska županija · superficie: 112 m² · locali: 4 · camere: 3 · bagni: 2 · anno costruzione: 2024 · prezzo: 490.000 € · prezzo/m²: 4.375 € · Rif.: DIK-778.

Si vende una casa a schiera a Poreč. Si compone di un totale di tre piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso al cortile dove si trova una pergola con zona relax. Al primo piano si trovano un bagno e due camere da letto.
Era previsto che nel seminterrato ci fosse una cantina/taverna con WC, ma può essere riconvertito in una camera da letto. La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento e in ogni stanza sono presenti unità multi-split per il raffrescamento e il riscaldamento.
Nel cortile recintato si trova anche una jacuzzi/piscina.
Alla casa appartengono 2 posti auto.
La casa è arredata con materiali di alta qualità e viene venduta completamente arredata.

Questo immobile si trova a Poreč (Parenzo), Istarska županija. Superficie totale: 112 m². 4 locali. 3 camere. 2 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 490.000 € (4.375 €/m²). Anno di costruzione: 2024. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Poreč (Parenzo).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.