CROAZIA, ISTRIA, POREČ: APPARTAMENTO ATTICO 170 m2, NUOVA COSTRUZIONE | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Poreč (Parenzo), Istarska županija · superficie: 177 m² · locali: 3 · camere: 3 · bagni: 2 · anno costruzione: 2022 · prezzo: 620.000 € · prezzo/m²: 3.503 € · Rif.: BIS-004.

Appartamento F5 attico di nuova costruzione, situato al 2° piano di un moderno edificio residenziale. L’appartamento è composto da un corridoio e da una cabina armadio separata, 2 bagni, di cui uno si trova tra le 2 camere, mentre l’altro è annesso a una camera. Locale separato per lavanderia. 1 terrazza coperta, 1 terrazza scoperta, loggia e terrazza scoperta sul tetto sopra l’intera superficie dell’appartamento con allacciamenti predisposti per jacuzzi. All’appartamento appartiene un posto auto in garage fino all’ingresso dell’ascensore. L’ascensore conduce direttamente all’ingresso dell’appartamento. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro commerciale è a pochi minuti, così come il centro. Il mare dista circa 800 m,
Luogo tranquillo e meraviglioso, sono in corso i lavori di finitura; sul tetto ci saranno ringhiera in vetro, verde, spazio per jacuzzi, cucina esterna e un luogo per godersi il relax. Nell’immobile sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità.

Questo immobile si trova a Poreč (Parenzo), Istarska županija. Superficie totale: 177 m². 3 locali. 3 camere. 2 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 620.000 € (3.503 €/m²). Anno di costruzione: 2022. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Poreč (Parenzo).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.