Appartamento 59 m2, centro di Pola | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Istarska županija · superficie: 59 m² · camere: 2 · bagni: 2 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 240.000 € · prezzo/m²: 4.068 € · Rif.: GIS-640.

Si vende appartamento completamente arredato al piano terra di un edificio, della superficie totale di 59 m2, organizzato come due unità abitative indipendenti, ovvero due monolocali. Ogni unità dispone di una zona giorno/notte con bagno, mentre il corridoio d’ingresso le separa. Si trova nel centro della città, vicino a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze dell’Arena. Grazie alla sua ottima posizione e alla disposizione funzionale, l’appartamento è adatto, oltre che per abitazione e locazione, anche per uso commerciale.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 59 m². 2 camere. 2 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 240.000 € (4.068 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Istarska županija.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.