Appartamento, 63,62 m2, 3 camere, parcheggio, Istarska županija, Pula | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 63,62 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 1963 · prezzo: 190.000 € · prezzo/m²: 2.986 € · Rif.: 007-RPSP.

Si vende un appartamento di superficie 63,62 m2, situato al quinto piano di un edificio residenziale di complessivi cinque piani a Pula.
L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, il che consente una disposizione funzionale degli spazi e comfort per la vita quotidiana. Un valore aggiunto dell'appartamento sono il balcone e la loggia, così come il ripostiglio/magazzino per una pratica sistemazione degli oggetti.

Il riscaldamento e il raffrescamento nell'appartamento sono garantiti tramite energia elettrica e aria condizionata, consentendo una temperatura piacevole durante tutte le stagioni. L'edificio è dotato di videosorveglianza, il che contribuisce a una maggiore sicurezza dei residenti. È inoltre disponibile un parcheggio, un vantaggio significativo in un contesto urbano.

L'appartamento si trova in una posizione attraente a Pula, vicino a tutti i servizi importanti come scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture necessarie.

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Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 63,62 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 190.000 € (2.986 €/m²). Anno di costruzione: 1963. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.