Moderno appartamento di lusso di 83 m2 con ampie terrazze in un esclusivo complesso turistico, Istria, Lovrečica | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Umag (Umago), Istarska županija · superficie: 82,23 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2026 · prezzo: 612.000 € · prezzo/m²: 7.443 € · Rif.: 002-MOSP.

In vendita appartamento bilocale di superficie 82,23 m2 al 2° piano di una palazzina di tre piani.

Costruito nel 2026, questo appartamento vanta una posizione tranquilla, una splendida vista, la vicinanza alla natura e un’atmosfera soleggiata. Con due camere da letto offre uno spazio abitativo confortevole e ben progettato per gli acquirenti che cercano una casa moderna in un ambiente piacevole.

Le caratteristiche includono balcone, cantina, ascensore, tecnologia smart home e videosorveglianza. L’aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono ulteriore comfort. Il parcheggio è disponibile in garage, posto auto coperto e posto auto aggiuntivo.

La posizione è particolarmente degna di nota: tranquilla, vicina alla natura e con una splendida vista – un contesto attraente per chi desidera combinare una vita confortevole con un ambiente piacevole.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per la visita.

Questo immobile si trova a Umag (Umago), Istarska županija. Superficie totale: 82,23 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 612.000 € (7.443 €/m²). Anno di costruzione: 2026. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Umag (Umago).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.