Umag, omgivelser, moderne lejlighed under opførelse, tæt på havet og stranden | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Umag (Umago), Istarska županija · superficie: 126,21 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2024 · prezzo: 617.135 € · prezzo/m²: 4.890 € · Rif.: TIS-011.

Un meraviglioso resort in fase di costruzione è composto da 21 ville e 16 appartamenti, e offre tre diverse tipologie di ville e quattro diverse tipologie di appartamenti. Il resort è situato in una splendida posizione, a soli 100 metri dalla costa. Qui tutto è stato progettato e realizzato affinché la vostra vita sia lussuosa e confortevole.
All'interno del resort avete accesso a una serie di servizi, tra cui un centro wellness e , un centro fitness modernamente attrezzato, un'area per bambini, un caffè e wine bar e una stazione di ricarica per auto elettriche. Il complesso è videosorvegliato. Nell'edificio D8 si trovano 4 appartamenti con superfici da 53,43 a 126,21 m2.
L'App 1 è composta da cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera da letto, un bagno, una terrazza e dispone di un posto auto. Tutti gli immobili nel complesso offrono una sensazione di comfort e praticità, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore per un clima piacevole durante l'inverno e raffrescamento tramite aria condizionata. Gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, comprensivi di immobile completamente rifinito e abitabile SENZA arredi. I lavori sono già iniziati nel settembre 2023 e si prevede che il resort sarà pronto nell'estate del 2025.

Questo immobile si trova a Umag (Umago), Istarska županija. Superficie totale: 126,21 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 617.135 € (4.890 €/m²). Anno di costruzione: 2024. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Umag (Umago).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.