Appartamento, 84,06 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Umag (Umago), Istarska županija · superficie: 84,06 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2024 · prezzo: 298.200 € · prezzo/m²: 3.547 € · Rif.: TIS-023.

In vendita appartamento bilocale di nuova costruzione in ottima posizione. Si trova al primo piano di un moderno, insolito e splendido edificio plurifamiliare che offre la combinazione perfetta di comfort, comodità e stile di vita moderno. L’edificio è situato in un quartiere tranquillo e piacevole, a soli 2 km dal centro di Umag, a 2,5 km dal mare e dalle spiagge attrezzate e a 15 km dal valico di frontiera con la Slovenia. L’appartamento (S4) con una superficie utile netta totale di 84,06 m2 è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, due camere da letto, bagno e WC, oltre a una loggia dalla quale si gode una splendida vista sul paesaggio istriano. All’appartamento appartiene anche un posto auto di 12,50 m2. L’edificio, dall’architettura moderna e attraente, è costruito con materiali edilizi di alta qualità, è dotato di ascensore ed è servito da tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, energia elettrica e acquedotto. Serramenti in alluminio, tapparelle e zanzariere, climatizzatori, ceramiche di prima classe, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per veicoli elettrici garantiscono ai futuri proprietari il massimo comfort e comodità. Acquisto con formula “chiavi in mano”, completamente rifinito e abitabile, senza arredi. Fine lavori prevista per il 2024.

Questo immobile si trova a Umag (Umago), Istarska županija. Superficie totale: 84,06 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 298.200 € (3.547 €/m²). Anno di costruzione: 2024. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

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L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.