Appartamento, 59 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 59 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2027 · prezzo: 253.000 € · prezzo/m²: 4.288 € · Rif.: 005-ROSP.

In vendita un appartamento di 2,5 locali di superficie 59 m2, situato al 1° piano di un edificio di complessivi 3 piani, in località Pula, Centar.

L'appartamento è in fase di costruzione con termine di consegna previsto per 03/2027 e rappresenta una soluzione funzionale per gli acquirenti che cercano un immobile nella parte centrale di Pula. Dispone di due camere da letto e di un soggiorno, mentre un valore aggiunto è dato dal balcone, dal ripostiglio/magazzino, dall'ascensore e dal posto auto di proprietà.

L'orientamento dell'appartamento è est-ovest, il che consente una naturale distribuzione della luce diurna durante le diverse parti della giornata. La posizione nel centro di Pula si distingue per la praticità della vita quotidiana e la disponibilità dei servizi offerti dal centro cittadino, con il vantaggio di una posizione tranquilla.
Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento autonomo a gas a pavimento con termostati in ogni ambiente, mentre il raffrescamento è affidato a un climatizzatore nel soggiorno, marca Daikin 5Kw.

Gli infissi in PVC sono con vetri tripli, tapparelle e zanzariere, con vetrate scorrevoli alzanti in alluminio, e le tapparelle sono con motore elettrico.

L'appartamento dispone di porta d'ingresso blindata e tagliafuoco, mentre le porte interne delle camere sono riempite con nido d'ape.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che cercano un appartamento nel centro di Pula, con buone caratteristiche di base, spazio aggiuntivo per il deposito e ascensore nell'edificio. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 59 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 253.000 € (4.288 €/m²). Anno di costruzione: 2027. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.