Appartamento, 126,72 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 126,72 m² · anno costruzione: 2027 · prezzo: 543.000 € · prezzo/m²: 4.285 € · Rif.: 006-ROSP.

È in vendita un appartamento di superficie 126,72 m2, situato al 1° piano di un edificio di complessivi 3 piani con ascensore

L’appartamento è in fase di costruzione con data prevista di consegna 03/2027 e rappresenta un’opzione funzionale per gli acquirenti che cercano un immobile nella parte centrale di Pula. Dispone di tre camere da letto, uno studio, un soggiorno, due bagni, due ampie terrazze coperte, un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto di proprietà.

L’orientamento dell’appartamento è est–ovest, il che consente una distribuzione naturale della luce durante le diverse parti della giornata. La posizione nel centro di Pula si distingue per la praticità della vita quotidiana e la disponibilità dei servizi offerti dal centro cittadino, con il vantaggio di una posizione tranquilla.
Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento a gas autonomo con termostati in ogni ambiente, mentre il raffrescamento è affidato a un climatizzatore nel soggiorno, marca Daikin 5Kw.

Gli infissi in PVC sono con vetri tripli, tapparelle e zanzariere, con vetrate scorrevoli alzanti in alluminio, e le tapparelle sono con motore elettrico.

L’appartamento dispone di porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco, videocitofono, mentre le porte interne delle camere sono riempite con nido d’ape.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che cercano un appartamento nel centro di Pula, con comfort aggiuntivo,

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 126,72 m². appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 543.000 € (4.285 €/m²). Anno di costruzione: 2027. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.