Appartamento, 44,12 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 44,12 m² · locali: 2 · camere: 1 · bagni: 1 · anno costruzione: 1890 · prezzo: 180.000 € · prezzo/m²: 4.080 € · Rif.: 052-RRSP.

Vendiamo un appartamento nel pieno centro di Pula, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, dei monumenti culturali e dell'Arena. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto, su un totale di tre piani. L'appartamento disponeva di due camere da letto, cucina, bagno e ingresso, ma su desiderio della proprietaria la cucina e il soggiorno sono stati uniti in un unico spazio aperto, pieno di luce. Tutte le finestre sono state sostituite, i pavimenti sono in parquet di legno ben conservato. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è, ed è immediatamente abitabile. L'appartamento è stato utilizzato come abitazione, ma nei dintorni dell'edificio ci sono appartamenti in affitto turistico, quindi, grazie alla posizione attraente, offre anche la possibilità di svolgere questa attività.

L'appartamento è sul mercato solo da poco tempo, quindi, se cercate un immobile nel centro storico per turismo o per abitarvi, saremo lieti di mostrarvelo tra i primi.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 44,12 m². 2 locali. 1 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 180.000 € (4.080 €/m²). Anno di costruzione: 1890. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.