Casa, 850 m², Buje (Buie) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Buje (Buie), Istarska županija · superficie: 850 m² · locali: 1 · prezzo: 457.000 € · prezzo/m²: 538 € · Rif.: DIK-654.

Si vende un complesso da ristrutturare, che può essere trasformato in un complesso di 4 ville. Ogni edificio è indipendente su un lotto edificabile di 1509 m2.

Il primo edificio, che è anche il più grande, è composto da tre livelli, ciascuno di 180 m2, per un totale di 540 m2.

Il secondo edificio è composto da due livelli, ciascuno di 70 m2, per un totale di 140 m2.

Il terzo edificio è composto da due livelli, ciascuno di 60 m2, per un totale di 120 m2.

Il quarto edificio è una casa al piano terra di 50 m2.

La superficie abitabile totale di tutti gli edifici è di 850 m2.

Il complesso necessita di ristrutturazione. Una delle possibili soluzioni progettuali è trasformare le case in un complesso di ville con reception comune, piscina, zona relax,..

È possibile il finanziamento tramite fondi UE a fondo perduto, se il progetto è valido.

Sul lotto sono presenti elettricità, acqua e telefono, e tutto è attivo.

Dista circa 15 km dal mare, 3 km dalla città, in una posizione tranquilla.

Questo immobile si trova a Buje (Buie), Istarska županija. Superficie totale: 850 m². 1 locali. casa. vendita. è offerto al prezzo di 457.000 € (538 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Buje (Buie).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.