Casa, 168 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Umag (Umago), Istarska županija · superficie: 168 m² · locali: 4 · camere: 4 · bagni: 3 · prezzo: 450.000 € · prezzo/m²: 2.679 € · Rif.: DIK-590.

La villa si trova nelle vicinanze della città di Umago (dove si svolge il torneo ATP di tennis), a soli 3,5 chilometri dal mare.

In una piccola località pittoresca con tutti i servizi per il riposo e il piacere. Si trova all’incrocio di tutte le strade del vino, dei siti storici, delle chiese del IX secolo e di numerosi piccoli ristoranti con la cucina autoctona istriana tradizionale, ricca di pesce, selvaggina e vino.

La villa dispone di 4 camere da letto (2 al piano terra e 2 al piano superiore), soggiorno, 3 bagni (2 al piano terra e 1 al piano superiore), cucina e una terrazza coperta con barbecue a legna. L’intero interno ed esterno della villa sono ulteriormente decorati e progettati artisticamente da vari artisti e designer, il che offre un’atmosfera unica.

La villa è circondata da un terreno curato, di circa 700 m2, sul quale si trovano una piscina, una jacuzzi separata, coperta e illuminata, nonché ulteriori servizi per il relax e la ricreazione, come minigolf e foot-pool, il tutto arredato per godersi cibo e bevande durante tutta la giornata sulle terrazze, circondate da splendide piante agricole (ulivi, fichi, alloro ciliegio, alloro, ecc.).

Questo immobile si trova a Umag (Umago), Istarska županija. Superficie totale: 168 m². 4 locali. 4 camere. 3 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 450.000 € (2.679 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Umag (Umago).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.