Casa, 240 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 240 m² · locali: 7 · camere: 7 · prezzo: 750.000 € · prezzo/m²: 3.125 € · Rif.: DIK-609.

Casa: Pula, casa a due piani, 240,00 m2

Casa in pietra nel centro storico di Pula con uno splendido giardino e terreno edificabile (1000 m2 di terreno). Nelle immediate vicinanze si trovano caffè e ristoranti. La casa si trova in una posizione tranquilla perché è situata all'interno delle mura di pietra ed è protetta dal rumore.
80 m2 sono stati ristrutturati e il resto è un rudere da ristrutturare. Insieme alla casa e al terreno edificabile vengono venduti anche 2 progetti realizzati, di cui uno con permesso di costruire. I progetti verranno mostrati su richiesta.
Occasione per un investitore serio. Il prezzo è il prezzo di partenza. Proprietà in ordine 1/1.

Superficie abitabile
240,00 m2
Numero di stanze
7
Posizione
Istarska, Pula, Centro
Tipo di casa
Indipendente
Numero di piani
Casa a due piani
Tipo di casa (costruzione)
Casa in pietra
Numero di stanze
7
Superficie abitabile
240,00 m2
Superficie netta
240,00 m2
Superficie del giardino
1.000,00 m2

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 240 m². 7 locali. 7 camere. casa. vendita. è offerto al prezzo di 750.000 € (3.125 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.