Casa, 407 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 407 m² · locali: 5 · camere: 5 · bagni: 5 · anno costruzione: 2016 · prezzo: 2.500.000 € · prezzo/m²: 6.143 € · Rif.: LIK-186.

Su 561 m2 si trova una villa situata a Medulin in una posizione perfetta, non lontano dalla spiaggia e dal sito archeologico di Vižula, nelle vicinanze di supermercati, ristoranti e a circa 10 minuti a piedi dal centro di Medulin. L’immobile è di nuova costruzione, con appartamenti ariosi e luminosi, dotati di aria condizionata e altri elettrodomestici. All’interno della struttura si trova anche una piscina ad uso libero e un posto auto gratuito. La capacità totale della villa è di 22 persone in 5 appartamenti su tre piani: appartamento al piano terra – 2 camere da letto, soggiorno+cucina e bagno; 2 appartamenti con terrazza – camera da letto, soggiorno+cucina e bagno; appartamento con balcone – camera da letto, soggiorno+cucina e bagno; appartamento con vista mare – camera da letto, soggiorno+cucina e bagno.

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 407 m². 5 locali. 5 camere. 5 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 2.500.000 € (6.143 €/m²). Anno di costruzione: 2016. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.