Casa, 255 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 255 m² · locali: 8 · camere: 8 · bagni: 4 · prezzo: 670.000 € · prezzo/m²: 2.627 € · Rif.: DIK-681.

Si vende una moderna villa di 255 m2 con piscina a Štinjan. La villa si trova su un terreno di 402 m2 ed è composta da un piano terra dove si trovano la cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno dal quale si accede alla terrazza con piscina e area barbecue, due camere da letto con bagno privato.
Al piano superiore si trovano un soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, due bagni e una terrazza dalla quale si gode la vista sul mare.
L'immobile è completamente arredato con mobili moderni, dispone di videosorveglianza e di 4 posti auto. La distanza dal mare è di 600 m2.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 255 m². 8 locali. 8 camere. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 670.000 € (2.627 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.