Villa con piscina a Jadreški | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · superficie: 337 m² · locali: 7 · camere: 7 · bagni: 2 · prezzo: 674.500 € · prezzo/m²: 2.001 € · Rif.: GIK-401.

Presentiamo in vendita una spaziosa villa di 337 m2, situata nel tranquillo insediamento di Jadreški, Ližnjan. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per una vita confortevole e lussuosa in una posizione attraente vicino a Pula.

La villa si estende su un impressionante 337 m2 e dispone di ben sette camere da letto, offrendo così spazio sufficiente per una famiglia numerosa, ospiti o per finalità di investimento. L'ampia terrazza è ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole, mentre il seminterrato offre ulteriore spazio per deposito o altre esigenze.

Tra i comfort di lusso spiccano la piscina privata e il barbecue, che rendono questa proprietà perfetta per organizzare momenti conviviali e godersi gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole in tutti gli ambienti durante i mesi estivi.

La villa si trova su un terreno di 550 m2, il che assicura spazio sufficiente per la privacy e un piacevole soggiorno all'aperto. La posizione a Jadreški offre un ambiente tranquillo, mentre la vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e collegamenti di trasporto, garantendo un rapido e facile collegamento con il centro città e altre destinazioni importanti.

Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una proprietà spaziosa e di qualità in una posizione attraente. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Questo immobile si trova a Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Superficie totale: 337 m². 7 locali. 7 camere. 2 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 674.500 € (2.001 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Ližnjan (Lisignano).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.