MEDULIN: Casa indipendente con tre appartamenti, a 800 metri dal mare | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 250 m² · locali: 5 · camere: 5 · bagni: 4 · prezzo: 420.000 € · prezzo/m²: 1.680 € · Rif.: DIK-035.

Si vende una casa indipendente di superficie totale di 250 m2 a Medulin. Si trova su un terreno di pertinenza di 1000 m2 recintato da una siepe. È composta da piano terra e primo piano. In totale dispone di 5 camere da letto, due soggiorni, tre cucine con sala da pranzo, 4 bagni, terrazze e cantina.

La casa è stata affittata a fini turistici, ma ora, per motivi di età, desiderano venderla oppure effettuare una compensazione con 2 appartamenti più piccoli.

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 250 m². 5 locali. 5 camere. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 420.000 € (1.680 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.