Casa con giardino di 1400m2 | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 240 m² · locali: 3 · camere: 3 · bagni: 2 · prezzo: 525.000 € · prezzo/m²: 2.188 € · Rif.: DIK-703.

In vendita casa di 240 m2 con giardino e annesso aggiuntivo a Štinjan. La casa è composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, studio, due bagni, tre camere da letto e due terrazze, di cui una coperta e con barbecue esterno. Il riscaldamento è centralizzato a gas con serbatoio esterno.
Accanto alla casa si trova un fabbricato di 70 m2 allo stato grezzo. Il giardino di 1100 m2 è recintato da un muro in pietra e ha un portone in ferro battuto. Contiene diversi ulivi e fichi secolari e alcuni degli ulivi sono in produzione da circa 10 anni.
Esiste la possibilità di costruire un ulteriore fabbricato di 200 m2.

La distanza dalla spiaggia è di 2 km.
Il prezzo indicato è per lo stato attuale, mentre per l'immobile finito il prezzo è di 610.000 €

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 240 m². 3 locali. 3 camere. 2 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 525.000 € (2.188 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.