CROAZIA, ISTRIA, VALTURA: BELLA STAZIONE, TRE CASE, PISCINA, 16 000 m2 DI TERRENO | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · superficie: 600 m² · locali: 8 · camere: 8 · bagni: 5 · prezzo: 1.500.000 € · prezzo/m²: 2.500 € · Rif.: DIK-552.

Si vende una splendida stancija composta da tre case per una superficie totale di circa 600 m2. Si trova non lontano da Pula in una posizione tranquilla. Si estende su 16000 m2 di terreno recintato che offre al proprietario intimità e tranquillità. La prima casa è composta da tre camere da letto, cucina con soggiorno, tre bagni e una grande terrazza coperta di 60 m2 dalla quale si gode la vista sulla piscina e su parte del cortile. La casa è completamente arredata con mobili di qualità e viene venduta così com’è.
Sul lato frontale della casa si trova una grande piscina.
La seconda casa è composta da un piano terra in cui si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, wc e terrazza coperta. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, un bagno e un wc, mentre al secondo piano un’altra camera da letto con bagno.
A questa casa è annesso anche un altro appartamento che viene affittato insieme a questa casa. La casa dispone di un ampio spazio seminterrato e di un garage.
Sul terreno si trova ancora una casa, composta da due camere, soggiorno, cucina con sala da pranzo e una splendida terrazza.
Nella parte inferiore del terreno c’è un altro edificio utilizzato come area garage e lavanderia.
La casa ha due ingressi, così quando la prima casa viene affittata il resto della proprietà ha il proprio ingresso. La proprietà è pulita.

Questo immobile si trova a Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Superficie totale: 600 m². 8 locali. 8 camere. 5 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 1.500.000 € (2.500 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Ližnjan (Lisignano).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.