CROAZIA - MEDULIN - CASA CON APPARTAMENTI E PISCINA, A 100 METRI DAL MARE | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 600 m² · locali: 16 · camere: 16 · bagni: 16 · prezzo: 1.300.000 € · prezzo/m²: 2.167 € · Rif.: AIK-006.

Si vende una casa appartamentistica completamente ristrutturata, arredata e attrezzata a Medulin.
Si compone di quattro piani, per un totale di 600 m2, con piscina e vista mare. Si vende come attività turistica avviata.
Si trova su un terreno di 1245 m2; davanti si trovano la piscina (55 m2), il barbecue e la terrazza. Dispone anche di un ampio parcheggio. Al piano terra si trova la reception.
• si vende completamente arredato
• climatizzatori in tutte le camere
• riscaldamento centralizzato a gas + produzione di acqua calda tramite pannelli solari
• infissi esterni in PVC
• telefono, SAT/TV, Internet

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Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 600 m². 16 locali. 16 camere. 16 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 1.300.000 € (2.167 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.