Appartamento, 86 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 86 m² · locali: 5 · camere: 5 · bagni: 4 · prezzo: 320.000 € · prezzo/m²: 3.721 € · Rif.: AIS-407.

Vendiamo un appartamento completamente ristrutturato di 86 m2, in POSIZIONE TOP, suddiviso in 4 unità abitative/appartamenti.
Ogni appartamento ha la propria cucina e bagno, mentre uno dispone anche di una piccola cameretta separata.
Si trova al secondo piano di un edificio austro-ungarico.
Gli appartamenti sono completamente ristrutturati e arredati, e vengono venduti così come sono.
Sulla sommità dell'edificio c'è una terrazza sul tetto dalla quale si gode una vista sulla città.
Si trovano a soli 3 minuti dal centro di Pula (Giardina, Zlatnih vrata, mercato verde, farmacia, fermate dell'autobus)...
Il guadagno estivo derivante dall'affitto degli appartamenti durante la stagione estiva è di circa 25 000€.
Un investimento che vale la pena fare.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 86 m². 5 locali. 5 camere. 4 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 320.000 € (3.721 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.