Palazzina, 360 m2, 500 m dal mare, Fasana | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 360 m² · locali: 9 · bagni: 5 · prezzo: 726.560 € · prezzo/m²: 2.018 € · Rif.: GIK-395.

Si vende casa appartamento indipendente completamente arredata con una superficie abitabile totale di 360 m2. Al piano terra della casa si trova un appartamento con tre camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, toilette e terrazza coperta. Al piano superiore ci sono tre appartamenti bilocali, due appartamenti monolocali con ampie terrazze e vista mare e un appartamento studio. Nell'altra parte della casa, sullo stesso piano, si trova un appartamento in avanzato stato grezzo. Il cortile è pavimentato e la zona verde è molto ben curata con fiori e alberi di agrumi. La casa è classificata. Distanza dalla spiaggia 500 m.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 360 m². 9 locali. 5 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 726.560 € (2.018 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.