Premantura: Appartamento, 69 m2, terrazzo | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 69 m² · prezzo: 230.000 € · prezzo/m²: 3.333 € · Rif.: AIS-048.

Si vende un appartamento bilocale su due livelli nel centro di Premantura, con ottima distribuzione degli spazi e superficie sfruttata in modo ottimale. Superficie in pianta 65 m2 + 3 m2 di soppalco + 4 m2 di terrazza. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale-commerciale ben mantenuto, con un totale di 4 appartamenti. È composto da un ingresso, una spaziosa camera da letto, un bagno con cabina doccia, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza. Il piccolo soppalco può servire come ulteriore cameretta per bambini o angolo giochi, a seconda delle esigenze, poiché nel punto più alto l'altezza è di circa 1,5 m. I soffitti dell'appartamento sono alti,

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 69 m². appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 230.000 € (3.333 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.