Pola, casa con quattro appartamenti | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 320 m² · locali: 7 · camere: 4 · bagni: 4 · anno costruzione: 2001 · prezzo: 900.000 € · prezzo/m²: 2.813 € · Rif.: DIK-757.

Si vende una casa con appartamenti di superficie 320 m2 in un’ottima posizione a Pula. Si compone di piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra si trovano due appartamenti (di cui uno monolocale), mentre al primo e al secondo piano c’è un appartamento per piano. L’appartamento al piano terra ha una superficie di 80 m2, l’appartamento al primo piano ha una superficie di 101 m2, mentre l’appartamento al secondo piano ha una superficie di 90 m2. Il giardino ha una superficie di 375 m2. La casa è ristrutturata, dispone di garage, il riscaldamento è regolato a gas cittadino e climatizzatori. Gli appartamenti hanno contatori separati per elettricità e gas. L’immobile è ideale per il turismo. Si vende arredato.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 320 m². 7 locali. 4 camere. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 900.000 € (2.813 €/m²). Anno di costruzione: 2001. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.