Valbandon, terreno agricolo 3019 m2 | Rebecca Real Estate

Vendita terreno · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 3.019 m² · prezzo: 80.000 € · prezzo/m²: 26 € · Rif.: LIZ-192.

Terreno agricolo, superficie totale di 3019 m2, situato a Valbandon, a 200 metri dalle prime case.

Questo lotto di terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione a Valbandon, un'area nota che offre la vicinanza a maggiori centri urbani e alle principali vie di comunicazione. La superficie del terreno consente diverse possibilità di utilizzo in conformità con la destinazione agricola esistente.

Il lotto si distingue per la sua ampiezza di 3019 m2, che offre spazio sufficiente per lo svolgimento di varie attività agricole. La posizione del terreno consente un facile accesso ai centri abitati circostanti e a tutti i servizi offerti da Valbandon.

Considerata la destinazione agricola, il terreno è ideale per la coltivazione e la produzione di varie colture o per lo sviluppo di altre attività consentite all'interno di questa categoria. Le possibilità di utilizzo sono determinate dal piano urbanistico vigente e dal quadro normativo.

Per ulteriori informazioni e per una visita, vi invitiamo a contattarci ed esplorare tutti i vantaggi che questo lotto a Valbandon può offrire al vostro futuro investimento.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 3.019 m². terreno. vendita. è offerto al prezzo di 80.000 € (26 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

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Il terreno edificabile si trova all’interno della zona edificabile definita dal piano regolatore comunale e può essere costruito con il permesso appropriato. Il terreno agricolo ha una destinazione diversa, e la conversione in terreno edificabile richiede una procedura separata che può durare mesi o, a seconda del piano comunale, non essere affatto possibile. Chi vuole costruire una casa deve prima verificare la destinazione del terreno, non il prezzo al metro quadrato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.