MEDULINO, VILLA CON VISTA MARE | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 197,22 m² · locali: 5 · camere: 5 · bagni: 5 · anno costruzione: 2018 · prezzo: 995.000 € · prezzo/m²: 5.045 € · Rif.: AIIK-005.

Nel quartiere residenziale di Medulin, sulla collina di Mukalba, con vista panoramica sul mare e a soli 150 m da esso, si trova una villa di qualità e dal design architettonico, costruita con materiali selezionati e caratterizzata da una forma semplice, da un’organizzazione degli spazi di qualità e funzionale. Ampie superfici vetrate consentono il contatto tra gli spazi interni e l’esterno e offrono una vista panoramica da quasi ogni ambiente. La villa è composta da un seminterrato in cui si trovano un biliardo e molti altri giochi di società, da un piano terra e da un primo piano, per un totale di 197,22 m2 di superficie abitabile netta. Appartamento con cinque camere da letto con bagno, ampio soggiorno con vista sulla piscina, cucina e piscina di circa 24 m2. Tutto è arredato e viene venduto così com’è.

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 197,22 m². 5 locali. 5 camere. 5 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 995.000 € (5.045 €/m²). Anno di costruzione: 2018. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.