Casa a schiera vicino al mare, nuova costruzione, Umago | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Savudrija (Salvore), Istarska županija · superficie: 83 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2023 · prezzo: 340.000 € · prezzo/m²: 4.096 € · Rif.: TIK-007.

La casa ha una superficie di 83 m2. Si compone di un piano terra con due camere da letto, corridoio e bagno. Al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Sopra si trova una spaziosa terrazza sul tetto di 42 m2 con vista mare. La temperatura è regolata tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Il giardino circostante ha una superficie di 80 m2 e la casa dispone anche di 2 posti auto. Viene venduta con la formula "chiavi in mano", con pavimenti e sanitari finiti, senza mobili. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano spiagge attrezzate, negozi, caffè, ristoranti, banca, posta, passeggiate, campi da golf e molti altri servizi interessanti. Umag dista solo pochi minuti di auto, così come il confine sloveno. Considerata la posizione e la moltitudine di servizi interessanti, l'immobile è ideale per le vacanze estive e per l'attività turistica.

Questo immobile si trova a Savudrija (Salvore), Istarska županija. Superficie totale: 83 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 340.000 € (4.096 €/m²). Anno di costruzione: 2023. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Savudrija (Salvore).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.