ISTRIA, UMAGO, ZAMBRATIJA, CONFORTEVOLE QUADRILOCALE SU DUE PIANI, DI NUOVA COSTRUZIONE · Ref. TIK-037a | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Savudrija (Salvore), Istarska županija · superficie: 177,2 m² · locali: 4 · camere: 2 · bagni: 2 · anno costruzione: 2023 · prezzo: 424.000 € · prezzo/m²: 2.393 € · Rif.: TIK-037a.

In una posizione soleggiata, in una zona tranquilla di Zambratija, vicino al mare e a tutte le spiagge di Savudrija, vendiamo un appartamento duplex di quattro locali situato nella fila centrale di un edificio bifamiliare (DUPLEX). L'appartamento è funzionale e si trova in un edificio di nuova costruzione. L'appartamento D sarà completato entro la metà del 2024. Tutti gli ambienti nel sottotetto possono essere adattati alla destinazione desiderata. L'appartamento è composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, due bagni, loggia, ripostiglio, area ricreativa, sauna e ampia terrazza scoperta. All'appartamento appartiene un posto auto. IVA inclusa nel prezzo.

Questo immobile si trova a Savudrija (Salvore), Istarska županija. Superficie totale: 177,2 m². 4 locali. 2 camere. 2 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 424.000 € (2.393 €/m²). Anno di costruzione: 2023. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Savudrija (Salvore).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.