Villa di lusso con piscina, a 100 metri dal mare! Umago | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Umag (Umago), Istarska županija · superficie: 211,95 m² · locali: 4 · camere: 3 · bagni: 3 · anno costruzione: 2023 · prezzo: 897.608 € · prezzo/m²: 4.235 € · Rif.: TIK-019.

La nuova villa nel resort in costruzione (B18) è composta da un piano terra dove si trovano una cucina con sala da pranzo dalla quale si accede alla terrazza e alla piscina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, mentre al primo piano sono situate due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e balcone. Il resort offre una vita di lusso con centro wellness e , centro fitness, area bambini, caffè bar, wine bar e stazione di ricarica per auto elettriche. Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano, senza arredi. I lavori sono iniziati nel settembre 2023 e il resort sarà pronto entro l’estate 2025. Nella villa è installato il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento è tramite condizionatori. Qui tutto è progettato e realizzato per rendere la vita lussuosa e confortevole. All’interno del complesso potete sentirvi al sicuro perché l’area è videosorvegliata. Alla villa appartengono due posti auto.

Questo immobile si trova a Umag (Umago), Istarska županija. Superficie totale: 211,95 m². 4 locali. 3 camere. 3 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 897.608 € (4.235 €/m²). Anno di costruzione: 2023. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Umag (Umago).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.